We wtorek (12.08) ogłoszony zostanie przetarg na sprzedaż całego Wzgórza Zamkowego. Wadium dla potencjalnych zainteresowanych określono na 2,5 miliona złotych. Otwarcie ofert nastąpi 23 października br. Przedmiotem sprzedaży ma być Wzgórze Zamkowe, czyli zamek, Pałac Marysieńki, Pałacyk Myśliwski, tzw. koszarowiec, dawny sąd grodzki, dom bramny oraz grunty, na których są zbudowane.

Majątek ten przez rzeczoznawców oszacowany został na ponad 40 mln zł. Za ile faktycznie sprzedany zostanie zamek, okaże się dopiero po rozstrzygnięciu przetargu. Bogdan Badziong, burmistrz Gniewa, wyjaśnia, że kwota, jaką gmina miałaby otrzymać ze sprzedaży zamku, to około 25 milionów złotych. Dlaczego tylko tyle?

- Polskie prawo standardowo przewiduje 50-procentową ulgę w cenie nieruchomości zabytkowej - wyjaśnia Bogdan Olszewski, wiceburmistrz Gniewa. - Jednak nowy właściciel musi zachować jej dotychczasowy zabytkowy charakter. Jeżeli tak by się nie stało, musiałby zwrócić wartość zastosowanej ulgi.

Na taką ewentualność, czyli zmianę charakteru warowni, gmina się zabezpieczyła.

Umowa kupna-sprzedaży została dopracowana w każdym drobiazgu.

- Wszelkie prawa właściciela obiektu nabywca dostałby dopiero po kilku latach, kiedy wywiązałby się z obietnic złożonych w podpisanej umowie - zaznacza Bogdan Badziong.

W projekcie wyraźnie zaznaczono, że umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta do 31 grudnia 2013 r. tylko pod warunkiem wykonania przez nabywcę zobowiązań zawartych w dokumencie.
Zgodę na sprzedaż Wzgórza Zamkowego wyraził pomorski wojewódzki konserwator zabytków, ale w wydanej decyzji zawarto nakazy dla nowego właściciela, które mają zagwarantować należytą troskę o obiekty.

- W umowie dokładnie określiliśmy, jakiego rodzaju nakłady nabywca powinien ponieść - wyjaśnia Bogdan Olszewski. - Dotyczy to m.in. remontu kapitalnego domu bramnego oraz koszarowca, naprawy dachu na zamku i budynku dawnego sądu grodzkiego.

Krystyna Paszkowska - POLSKA Dziennik Bałtycki

no to trzeba czekać na kumulację TOTKA i stawać do przetargu :spoko

Sądząc po kwotach jaki się tu wymienia, to musiała by to być super kumulacja. Swoją drogą ciekawe jak przyszły właściciel wywiąże się z ograniczeń stawianych przez konserwatora zabytków.
Pozdrawiam.
Neko

Lepiej moim zdaniem, żeby zamek poszedł w prywatne ręce (oczywiscie pod warunkiem, że nowy właściciel będzie dbał o zabytek i remontował go) niż żeby miał niszczeć jako dobro wspólne z braku środków.
Pozdrawiam

SZZ ja jednak jestem za tym zeby takie zabytki dalej byly panstwowe, oczywiscie panstwo pownno dbac o nie. Zazwyczaj przejecie takiego zabytku przez osobe prywatna konczy sie fatalnie, ludzie nie zdaja sobie sprawy z kosztow utrzymania, napraw itp i obiekt zaczyna niszczec - zanim ktos zainterweniuje to wszystko sie rozpada. Pomijam fakt ze nowy wlasciciel moze miec gleboko w ... udostepnianie zwiedzajacym tego co nabyl i moze sie okazac ze to jest ostatnia szansa na zwiedzenie tego co jest w srodku :)

Palac w Branicach poszedl za 50 tys zl a niektore ruiny kupuja po 10 tys zl i sa jedynymi w przetargu