Od kilku tygodni poszukuje dzialki/siedliska w moich rodzinnych stronach. W oko wpadla mi dosc spora dzialka, stoja juz budynki, ktore chcialbym wyremontowac. Jest jeden problem, budynki stoja zaraz przy grodzisku, samo grodzisko znajduje sie w obrebie dzialki. Moje pytanie jest nastepujacej tresci. Czy na REMONT juz istniejacych budynkow bede potrzebowal zezwolenia od WKZ, wiem ze bez ich zgody nic nowego nie bede mogl postawic (nie mam zamiaru). Ziemi przyleglej nie mam zamiaru uprawiac, grodzisko pozostaloby nietkniete. Inne pytanie czy moge tak zwyczajnie ogrodzic moja posesje i zabronic wstepu, ewentualnie jesli beda musieli juz wejsc to beda musieli sie zaprzyjaznic z dwoma obronnymi psami, ktore beda strzegly terenu. Wiem, ze rozsadny inwestor odpuscilby sobie ten teren, czy koszty badan za kazdym razem gdy bede cos chcial (ewentualnie) pobudowac bede musial pokryc z wlasnej kieszeni. Czy jednak sobie to darowac i szukac cos bez stanowisk w poblizu?

w kontekście nadzoru archeo - działania kaleczące ziemię,
więc remont istniejącej substancji o ile niezabytkowa - to bez zezwoleń...
---------
ogólnie daruj sobie - posiadanie takiej własności - bez pełnej władzy na "swoim" terenie

Możesz teren ogrodzić i od Ciebie zależy czy wpuścisz tam archeologów.
Jedyna sytuacja, w której będą mogli Cię zmusić do zgody na wykopaliska to wyrok sądowy ewentualnie badania ratownicze. Co do ewentualnych inwestycji to będziesz zmuszony do nadzoru archeologicznego.
Sprawdź czy w księdze wieczystej są jakieś zastrzeżenia ze strony WKZ.
Osobiście nie obawiałbym się takiej inwestycji :)

W księdze wieczystej raczej takich obciążeń nie będzie - ( hipoteka , służebność itp ) oczywiście przed zakupem działki jak najbardziej KW radzę sprawdzić. W rejestrze zabytków dla tej gminy (miasta ) trzeba poczytać jakie tam są wpisy.

Jacuś nie wprowadzaj chłopaka w błąd, jak sprawny lub upierdliwy WKZ to zrobi mu już problemy z ogrodzeniem. A to nie będzie pasowało do otoczenia zabytku jezeli jest wpisany do rejestru albo narzuci badania przy kopaniu dołków pod słupy (nie istnieje coś takiego jak nadzór archeologiczny), natomiast do remontu o ile nie będzie się wiązał z rozbudową lub podwyższeniem budynku wtrącać raczej się nie będzie

Kiedyś rozmawiałem z właścicielką działki obok niewielkiego gródka, przekopanego przez archeo w latach 70-tych. Pani ma pismo o zakazie rozbudowy pomimo, że gródek jest poza granicami jej działki. Napisałem przekopanego, bo w niedbałej dokumentacji niczego nie można się doszukać, nawet lokalizacji gródka, a sam gródek jest zabudowany przez gminę w latach 80-tych podpiwniczonymi szopkami. :)