Odpowiadając, kolego, na twoje pytanie przypomnę najpierw jedną ustawową zasadę - przymiotem każdej działki budowlanej jest dostęp do drogi publicznej. Wynika z tego, że działka oznaczona nr ewid. 753/20 w obrębie Puszczykowo Stare (pozwoliłem sobie na małe śledztwo ;) ) musi posiadać dostęp do drogi publicznej. Aktualnie fizycznie ten dostęp zapewniają jej działki nr ewid. 753/17 i 753/18. Podejrzewam, że wszystkie działki oznaczone numerami 753 z łamańcem stanowiły niegdyś jedną działkę, którą deweloper podzielił budując osiedle. Podejrzewam także, że po realizacji inwestycji działki nr ewid. 753/17 i 753/18 miały zostać przekazane na stan gminy. Z czego to wnioskuję? Ano z miejscowego plany zagospodarowania, którego część graficzną wklejam poniżej. Działki nr ewid. 753/17, 753/18 i 991 opatrzone są kodem KDW (tereny dróg wewnętrznych) i stanowią jako całość drogę wewnętrzną, dojazdową do całego osiedla, zarówno części istniejącej jak i projektowanej. Obecny stan rzeczy według wszelkich znaków na niebie jak i na ziemi jest stanem tymczasowym. Należy spodziewać się w przyszłości przebudowy tej drogi i wykonania jej zgodnie z WT dla dróg. Drogi wewnętrzne, dojazdowe (drogi kategorii "D") to drogi, dla których projektowy normatyw szerokości wynosi 10 m. Docelowo normatyw ten zostanie spełniony, co widać na załączonym zrzucie.

Idź do gminy i Ci wszystko wyjaśnią i podpowiedzą jakie są plany.
Jeśli buduje się tam osiedle to zapewne w warunkach zabudowy było, że drogi dojazdowe muszą mieć określoną szerokość (wymogi ustawowe).
Wygląda na to, że z interesującej Cię strony istniejąca droga została potraktowana jako część wymaganej. W tej sytuacji prawdopodobne jest, że gmina może przejąć tą drogę, choć oczywiście nie jest to pewne.

Kolega Nietajenko wszystko dokładnie opisał - tutaj już nie ma co dodawać. Widać jak to będzie w przyszłości wyglądało :-)